СТРОИМ ДОМА 8-926-172-1183
Меня зовут Максим Белоусов, с 2008 года я занимаюсь архитектурой, строительством и продажей жилой недвижимости.
В данный момент, по архитектурному проекту моей компании, опытная бригада строителей под руководством ответственного прораба, возводит двухэтажный капитальный дом на 4 семьи. Я имею эксклюзивное право продажи этой недвижимости по агентскому договору по отсроченной фиксированной цене (futures).
Ближайшее Подмосковье, окраина поселка Гжель, платформа Игнатьево. До электрички 7-10 минут пешком.
До Выхино 47 минут без пробок по расписанию.. К участку подводится газ и электричество, проплачено.
Участие в строительстве - 1.6 млн.рублей
По условиям договора вы получаете документ о собственности 1/4-ой доли дома, около 60 кв.м ... и 1/4 доли земли (назначение - дачное строительство с правом прописки*)... По плану БТИ будут указаны в договоре номера помещений...
По плану - сдача дома ноябрь 2012 года.. . По опыту коробку заливали за 30 дней... так что судите сами посмотреть можно здесь , готовый дом на 6 семей выглядит так, могу свозить посмотреть..
Меня спрашивают будут ли дополнительные рассходы? Будут на ремонт квартиры)).
Если вы хотите на вашу жилплощадь провести газ, то нужно будет получать на газ тех.условия - около 150 тыс.рублей.
Разводка электрических проводов уже будет в стенах в специальных коробах.Трубы для вентиляции, отопления, воды и канализации будут устанавливаться в стояк и выведено наружу для подключения.
Во время ремонта вы сами себе можете делаеть свою электрическую и сантехническую разводку, так как планировка свободная .
Если вас не устраивает планировка предложенная на сайте, то можно заказать индивидуальный эскиз.
Плюсы.. Площадь квартиры 60 кв.м. Можно устроить в цоколе свой винный погреб
или подвал... Быстро добраться в Москву без пробок до работы и обратно... Нет
перебоев с водой горячей и холодной... Нет лифта.. Свежий воздух... Имея скутер
или велосипед или квадроцикл, есть своя стоянка (машиноместо).. и есть где покататься..
недалеко есть речка... рыбалка.. лес и грибы..
* Растолкуйте, могу ли я прописаться у себя на даче на земле под дачное строительство и
жить там постоянно?
Недавно Конституционный суд РФ разрешил прописываться на дачах. Но, оказывается,
не на всех и не всегда.
Возьмите имеющиеся у вас документы о предоставлении земли, так называемые правоустанавливающие,
и внимательно ознакомьтесь с их содержанием. Если вы увидите в них, что земельный
участок предоставлен для ведения дачного хозяйства с правом возведения жилого
дома и с правом регистрации проживания в нем, то именно в таком доме можно зарегистрироваться
как по месту жительства.
Но это вовсе не означает, что, когда вы появитесь в паспортном столе, в вашем
паспорте сразу же появится желанная отметка. Тут есть один нюанс! Важно будет
доказать, является ли ваш дом жилым, пригоден ли он для круглогодичного проживания.
И этот вопрос, естественно, решаете не вы. Совет такой: обратитесь с заявлением
в орган местного самоуправления. Там должна быть комиссия, которая с выездом
на место даст заключение о том, жилой ваш дом или нет. А если вдруг в вашем
районе такой комиссии нет, то волей-неволей придется обратиться в суд.
§ Абз. 3 ст. 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных
некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ
Вид 1
Вид 2
Вариант планировки 1 этаж
Вариант планировки 2 этаж
Еще один дизайн проект.
